CHF 470 000 Appartement
1724 Le Mouret
3 ½
pce(s)
96
habitable
1er
étage
CHF 470 000 Appartement
1724 Le Mouret
3 ½
pce(s)
96
habitable
1er
étage

Un spacieux et lumineux 3 ½ pièces avec rendement +6.8 %/FP

Un bel appartement offre la possibilité d'un rendement de ~7% sur la base des FP de 40% et un taux d'intérêt de 1% par an pour l'hypothèque.

L'appartement se trouve dans une nouvelle construction composée de 12 appartements en PPE, soit de 4 unités de 3 ½ pièces et de 8 unités de 2 ½ pièces.

Cet appartement de 3 ½ pièces
... d'une SHN de +91.50 m² offre un espace agréable généreusement repartie. Il est composé d'un grand séjour avec une cuisine ouverte de (+ 49 m²), deux chambres, une SDB et une SDD et pour savourer le paisible environnement d'un grand balcon pleine ouest de +10.50 m².

Une colonne de lavage ainsi que des stores électriques font partie de l'équipement de ce logement.
Un ascenseur, un garage souterrain (CHF 25'000 en sus) ainsi qu'une cave complètent l'équipement de ce bel appartement.
La source de production de chaleur avec distribution au sol est une PAC géothermique.

Liste des appartements :

Pour plus d'informations : www.immo-millenium.ch

Situation
Le Mouret est situé sur l'axe routier Fribourg-Bulle par La Roche et s'ouvre sur la région de la rive droite de la Sarine entre la Haute Singine et la Gruyère.

Transport
Marly 6 km
Fribourg 8 km
Sortie d'autoroute Fribourg nord 14 km
Bulle 20 km
Berne 46 km
Et pour les amoureux de la nature et du sport
Lac Noir 23 km
La Berra 16 km

La commune du Mouret
Le Mouret est situé dans le district de la Sarine. Ile comprend les localités de Bonnefontaine, Essert, Montévraz, Oberried, Praroman et Zénauva.
Elle est limitrophe de Treyvaux, Épendes, La Roche, Ferpicloz, Villarsel-sur-Marly, Senèdes, Plasselb, St. Silvester et Tentlingen.

Fiscalité :
o Revenu et fortunes des personnes physiques : 80% de l'impôt cantonal
o Bénéfice et capital des personnes morales : 80% de l'impôt cantonal
o Contribution immobilière : 2 o/oo de la valeur fiscale
Plus d’informations Réduire la description

Caractéristiques détaillées

Sous-type de bien: Appartement
Localité: Le Mouret
Prix de vente: CHF 470 000
Nbre de pièce(s): 3 ½
Surface habitable: 96 m²
Surface pondérée: 101 m²
Étage: 1er
Nbre d'étage(s): 3
Nbre de chambre(s): 2
Nbre de salle(s) de bains: 2
Surface balcon: 10.55
Nbre de balcon(s): 1
Altitude: 700
Année de construction: 2020
État général: Nouveau
Chauffage: PAC/Géothermie
Type de radiateur: Radiateur au sol

Equipements

 Ascenseur
 Interphone
 Téléréseau
 Accès Internet haut débit
 Cafétéria
 Parking
 Equipement électroménager

Exposition

Vue

Environnement

 Cadre verdoyant

Proximité

Restaurant
Poste
Écoles primaires

Activites

Street View

Contact

Référence: LM-B-1E-3

IMMO MILLÉNIUM SÀRL

Route de la Grangette 57

1723 Marly

Contact agence

Firas AWILÉ
Téléphone: +41-076367... +41-0763678367
Téléphone: +41 76 367 8... +41 76 367 83 67

Remplissez le formulaire ci-dessous pour envoyer un e-mail

Formulaire de contact détaillé Formulaire de contact simple

Commentaires

Contacter par:

  • E-mail
  • Téléphone (8h- 17h)
  • Téléphone (17h- 21h)